Продажа бизнеса при наличии долгов

Да, продажа компании с долговыми обязательствами полностью легальна и не запрещена законом. После продажи все права и обязанности, в том числе долги, переходят к новому владельцу, поэтому продавец обязан предоставить покупателю исчерпывающую информацию о них. Будущий собственник должен заранее знать все о состоянии бизнеса, о размере его задолженности, сроках исполнения и другую существенную информацию. Если после продажи компании новый владелец обнаружит, что долгов больше, чем было изначально заявлено, продавец будет нести субсидиарную ответственность по ним. Поэтому не стоит утаивать от покупателя столь важную информацию, включая:

• кредиты и займы;
• обязательства перед контрагентами;
• выплаты сотрудникам;
• налоги, страховые взносы и другие обязательные траты.

Если у компании есть задолженности, включая просроченные, о них обязательно следует сообщить покупателю.

Желающих приобрести бизнес с долгами больше, чем кажется. Как правило, такой бизнес покупают с целью вывести его из кризиса за счет собственных средств, инвестировать в развитие, а затем получать прибыль. Иногда это выгоднее, чем создавать его с нуля: у действующей компании, хоть и с наличием задолженностей, уже есть наработанная репутация, налаженные связи с контрагентами и определенная ниша на рынке. Для успешной продажи необходимо, чтобы сделка была выгодной для обеих сторон, а продавец производил хорошее впечатление, поэтому следует готовиться внимательно, последовательно и оформлять все документы строго в соответствии с законом.

Оцените состояние компании. Чтобы вы могли предоставить покупателю исчерпывающие сведения, для начала следует их собрать. Кроме того, необходимо провести оценку бизнеса, чтобы определить его реальную рыночную стоимость. Для этого нужно учесть размеры уставного и оборотного капиталов, а также нематериальные активы: репутацию, клиентскую базу, популярность производимых товаров и предлагаемых услуг. Можете ориентироваться на конкурентов и на то, какую стоимость выставляют они, только не забудьте вычесть из нее сумму долговых обязательств вашей компании. Покупка станет выгоднее для нового владельца, и он с большей вероятностью приобретет компанию.

Найдите покупателя. Для начала опросите ближний круг: контрагентов, поставщиков, партнеров, всех тех, кто вел с вами дела. Покупатель, с которым вы хорошо знакомы обычно лучше, чем незнакомый, поскольку есть представление, что от него можно ожидать, а он, в свою очередь, знает больше о вашем бизнесе и его особенностях. Если же среди ближайшего окружения не нашлось желающих, стоит поискать покупателей с помощью специализированных компаний или самостоятельно распространить информацию о продаже бизнеса. Необходимо учитывать, что вы должны не просить покупателя спасти компанию, а предложить ему реальные конкурентные преимущества. Бизнес купят только в том случае, если это окажется выгодно.

Уведомите учредителей о продаже. Одно из условий передачи бизнеса в другие руки — все учредители должны знать об этом и быть в курсе происходящего. Поэтому, как только вы найдете покупателя, сообщите об этом другим участникам и обязательно представьте им нового владельца. Это можно сделать на собрании учредителей, но только если вы не являетесь единственным владельцем и учредителем компании.

Подготовьте документы. Самостоятельная подготовка документации — сложный процесс, поэтому мы рекомендуем пользоваться услугами опытного юриста, ведь вам необходимо будет собрать довольно много бумаг:

• всю учредительную документацию;
• протоколы собраний учредителей;
• все документы, касающиеся персонала, включая приказы о приеме на работу и об увольнении;
• бухгалтерскую отчетность;
• результаты налоговых и иных проверок;
• акты приема-передачи документов и товарно-материальных ценностей;
• письменное согласие всех учредителей на сделку.

Специалист сможет полностью собрать необходимый пакет документов, привести их в порядок и ничего не упустить. Все документы передаются будущему владельцу, после чего подписывается акт приема-передачи документов и ТМЦ. Этот документ должны подписать продавец и покупатель, а также главный бухгалтер компании. Документация составляется по строго определенной форме, поэтому всем сторонам следует проявить внимательность.

Оформите сделку купли-продажи. Следующий этап — непосредственное заключение договора купли-продажи. В документе должно быть напрямую прописано, что новый собственник не имеет претензий и ознакомлен со всеми долговыми обязательствами компании. Поэтому, необходимо максимально подробно и тщательно расписать всю важную информацию, указав тип, размер, сроки выплат и другие сведения о долгах компании. Таким образом все стороны смогут избежать проблем в будущем. Важно учитывать, что факт продажи подтверждает и нотариус. Когда договор подписан, компания считается проданной и полностью переходит к новому собственнику.

Последствия для прежнего владельца. С момента совершения сделки предыдущий собственник больше не несет ответственности по долговым обязательствам бизнеса, если только это не его личные задолженности, оформленные на него как на физлицо. Также он больше не имеет отношения к компании, не может управлять ее делами и вмешиваться в процесс нового владельца. Однако, бывший владелец все же несет ответственность за совершенные действия и решения, которые он принимал в период своего управления. Например, если будет обнаружено, что под контролем прежнего собственника компания вела незаконную деятельность, отвечать будет он, а не новый владелец.

Последствия для покупателя. Покупатель получает право распоряжаться приобретенным бизнесом, но вместе с этим к нему переходят и долговые обязательства компании. При этом ответственность за действия предыдущего владельца, однако долги компания в любом случае должна выплатить. Поэтому новый собственник обязан закрыть обязательства как можно быстрее, чтобы размер задолженности не увеличился. После покупки компании, новому собственнику необходимо сообщить ее контрагентам о смене владельца и, возможно, договориться с ними по поводу последующих выплат.

Если у вас есть проблемы со взысканием задолженности, обратитесь в ЭОС. Мы составим коммерческое предложение и исходя из особенностей вашей ситуации разработаем необходимый порядок действий.